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M.N Gestion, Syndic à toulouse

Gestion immobilière à
Toulouse

MN GESTION est en charge des biens que nous confient les propriétaires bailleurs, pour effectuer l’intégralité de la gestion locative.

Notre mission est de vous aider dans vos démarches, le suivis de votre d’activité et la location de votre bien.


  • - Effectuer les visites de votre bien

  • - Rédaction des annonces sur nos supports internet et vitrine,
  • - Recherche et trouve le locataire correspondant aux critères de solvabilité exigés,

  • - Rédige le bail de location,
  • - Effectue l’état des lieux,
  • - Gère les menues réparations pour l’entretien courant du logement,
  • - Réactualise le loyer,
  • - Effectue la régularisation annuelle des charges,
  • - Envoie les éléments nécessaires à la déclaration fiscale du bailleur,
  • - Recouvre les loyers et gère les contentieux et sinistres éventuels dans le cadre prévu au mandat,

  • - Fait établir les diagnostics obligatoires.

Nos tarifs

Pour effectuer l’ensemble des missions qui lui incombe, MN GESTION facture 7% Hors Taxes des sommes encaissées.
La gestion particulière des contentieux et sinistres est facturée au temps passé au tarif horaire ou au forfait prévu au mandat lors de sa signature.

Nous souscrivons un contrat groupe pour assurer les loyers impayés, les dégradations, les frais de justice et la vacance locative proposé à tous les bailleurs lors de la signature du mandat

Informés des dernières lois immobilières, nous vous informons que Toulouse fait donc partie des grandes villes de France dîtes en « zone tendue », encadrée par la loi ALUR (Loi du 24 mars 2014), de ce fait nos honoraires pour la location des biens se fixe à 13€ par m².
- 10€ par m² pour les visites, la constitution du dossier de solvabilité,
ainsi que la rédaction du bail et de l’acte de cautionnement éventuel.
- 3€ par m² pour la réalisation des états des lieux.